| CORE

Street:	Kopčianska
City/Town:	Bratislava-Petržalka
District:	Bratislava V
County:	Bratislavský kraj

Type:	Objects
Category:	Commercial object
Transaction:	Sale
Status:	active

Land

Internet

Kamerový systém

Alarm

LED lighting

Conference room

Kitchen

Parking

Nakladacia rampa

Close to public transport

Description of the offer

Administratívno prevádzková polyfunkčná budova s parkovaním a veľkým átriom.

Ponúkame na predaj jednopodlažnú polyfunkčnú budovu s potenciálom nadstavby 1-2 podlaží s administratívnou, prípadne rezidenčnou funkciou. Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčno-komerčnej oblasti v blízkosti projektu NESTO, na Kopčianskej ulici, Bratislava - m.č. Petržalka.

Celková výmera pozemku je 2062 m2 + 400 m2
Zastavaná plocha: 1115 m2
Kompletné napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, internet

Jednopodlažná administratívna budova s vnútorným átriom má prenajímateľnú plochu 800 m2. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi aj nakladacou rampou. Priestor rozčlenený pre 3 spoločnosti. K dispozícii sú kancelárie, zasadačky, menšie sklady, sociálne zázemie a laboratóriá.

Rekonštrukcia prebehla v roku 2006, 2022: nová strecha, kamerový systém, alarm, zrekonštruované laboratórium, toalety, kuchynky, oplotenie pozemku, výmena radiátorov a elektroinštalácie.
Priestor je aktuálne čiastočne prenajatý.

Budúci stav: Možnosť nadstavby 1-2 podlaží administratívy, prípadne rezidenčného poschodia (10 apartmánov). K dispozícii je architektonická štúdia.

Priamo na pozemku je parkovanie.

Budova sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej oblasti, v blízkosti vzniká významný projekt NESTO. Vyznačuje sa priamym napojením na obchvat a diaľnicu D2, D4. Významným benefitom je aj blízkosť zastávky MHD a železničnej stanice.